Generalunternehmer für Sanierung von 4 Mehrfamilienhäuser in Elmshorn

Aufträge für Fassadensanierung und als Generalunternehmer

Elmshorn – die einwohnerreichste Stadt Schleswig-Holsteins liegt rund 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Wer in der ehemaligen Industriestadt wohnt, genießt das Leben im Grünen und die Vorzüge des urbanen Lebens gleichermaßen. Für noch mehr Lebens- und Wohnqualität war das Team der HPM ProBau als Generalunternehmer für die Sanierung von insgesamt vier Wohnhäusern zuständig. Der Auftrag gliederte sich in zwei Einheiten. Die Arbeiten an den ersten beiden Gebäuden wurden 2020 realisiert. Drei und vier folgten 2021. Neben selbst ausgeführten Arbeiten plante, kontrollierte und steuerte die HPM ProBau alle am Projekt beteiligten Gewerke.

Dach-, Fassadensanierung und WDVS

Los ging es für die Projektverantwortlichen André Reitz und Georg Spiewak und ihr Team bei beiden Projekteinheiten mit selbst ausgeführten Arbeiten an den Fassaden und Außengeländen der Immobilien. Die Fassaden wurden gereinigt und schadhafte Stellen ausgebessert, bevor im Anschluss das Wärmedammverbundsystem auf insgesamt 4.800 m² Fassadenfläche angebracht wurde. Dazu restaurierten die Profis die Balkone, brachten neue Balkongeländer an und führten eine Außenwandabdichtung der Keller durch. Die Sanierung der rund 2.000 m² großen Flachdächer vollendete die Arbeiten an der Fassade. 

Generalunternehmer – Strangsanierung im bewohnten Zustand 

Im Zuge der Generalunternehmer-Maßnahmen engagierten André Reitz und Georg Spiewak weitere Betriebe der HPM die Handwerksgruppe, um die beiden Baustellen-Projekte fertigzustellen. Die, von der HPM ProBau koordinierten Gewerke nahmen unter anderem eine komplette Strangsanierung im bewohnten Zustand vor. Hierbei wurden 90 Bäder und Küchen von der Fliese bis zum Waschbecken grunderneuert. Dazu tauschten sie die Fenster aus und sanierten die Treppenhäuser in den vier Gebäuden sowie sechs leerstehende Wohnungen. Ein neuer Anstrich sowie die Verlegung von 1.350 m² neuem Pflaster und rund 4.000 m² setzte das i-Tüpfelchen auf die Sanierungsarbeiten. Nach jeweils rund neun Monaten waren die umfassenden Arbeiten aller an den beiden Baustellen-Projekten beteiligten Firmen beendet. Die Bewohner:innen freuen sich über ihr neues altes Zuhause und die Auftraggeber sind mit den vielseitigen, qualitativ hochwertigen Arbeiten der HPM ProBau mehr als zufrieden.

André Reitz                                                                               Georg Spiewak
Abteilungsleiter und Malermeister                                           Fachbauleiter WDVS
„HPM Projekt- und Baumanagement GmbH“                           „HPM Projekt- und Baumanagement GmbH“

Die Fakten:

• Insgesamt 4 Wohngebäude mit jeweils 3 bzw. 4 Etagen in Elmshorn
• Arbeiten in Eigenleistung sowie als Generalunternehmer
• Eigenleistungen
  • Fassade:
    • 6.000 m² Gerüstbereitstellung
    • Rund 2.000 m² Sanierung der Flachdächer
    • 4.800 m² WDVS
    • 66 Balkonsanierungen
    • Kelleraußenwandabdichtungen
  • Außenanlage:
    • 1.350 m² Pflaster verlegt
    • 4.000 m² Rasen verlegt
• Generalunternehmer:
  • Strangsanierung
    • Austausch der gesamten Rohrleitungssysteme
    • Sanierung von 90 Bädern und Küchen
  • Austausch von 425 Fenstern
  • 10 Treppenhäuser saniert
  • 6 Leerwohnungen saniert
  • 1.900 m² Kellerdeckendämmung
  • Fassadenanstrich
• Dauer: 9 Monate 2020 sowie 9 Monate 2021
• Projektverantwortliche André Reitz und Georg Spiewak